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News

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Novità per i rogiti dal 2017

Dal 01/01/2017 i Notai delle Provincia di Rimini e Forlì-Cesena chiederanno un nuovo documento da allegare a rogiti di compravendita; precisamente, una relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, elaborata e firmata da un tecnico libero professionista abilitato.

Con questa novità, i Notai delle nostre provincie si sono adeguati ad una disposizione regionale dell’Ordine dei Notai. […]

Quanto spendo per l’acquisto della prima casa?

 Agli onorari notarili vanno aggiunte le imposte dovute allo Stato, che variano significativamente se si acquista da un privato o da un’impresa costruttrice (in quest’ultimo caso si tratta di un atto soggetto ad IVA),  se si acquista come prima casa o seconda e, infine, se si acquista un immobile a uso abitazione o un immobile […]

Fattura agenzia si SCARICA!

La legge di riferimento è molto chiara e da la possibilità di detrarre il 19% degli oneri corrisposti per l’intermediazione, che dovrà essere indicata nel modello 730.

Per applicare il beneficio fiscale è necessario che si verifichino determinate condizioni:

La detrazione può avvenire solo nel caso in cui l’unità immobiliare in oggetto sia destinata a diventare […]

Ecobonus

Ecobonus 2018, le novità della legge di Bilancio sul sito Enea
Sul sito dell’Enea sono disponibili le principali novità introdotte con la Legge 27.12.2017 n.205 in tema di agevolazioni per l’efficienza energetica – i cosiddetti ecobonus – e le misure confermate. Vediamole nel dettaglio.

L’Enea ha fatto poi sapere che è inoltre attesa a breve la pubblicazione di uno o più […]

Collaborazione per: servizio di trasporto e trasloco

Offriamo, presso la nostra agenzia, per chi vende e compra o va in affitto, il servizio di trasporto e trasloco di mobili e oggetti ingombranti, grazie alla collaborazione con un’impresa del riminese, che opera anche in tutta Italia.
Richiedeteci informazioni e nel più breve tempo possibile, vi faremo fare un preventivo!

Bonus Arredi

Alcuni chiarimenti sul “Bonus Arredi” per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione agevolata con detrazione al 50%.
C’è tempo fino al 31 dicembre 2016.

Il “Bonus Arredi” si può utilizzare solo per arredi ed elettrodomestici destinati a immobili oggetto di ristrutturazione agevolata. Non spetta se è stato effettuato un intervento […]

Quanto si paga la registrazione del contratto di locazione?

Per la registrazione di un contratto di locazione sono dovute l’imposta di registro e l’imposta di bollo.

Attenzione: la registrazione dell’atto con il quale le parti dispongono esclusivamente la riduzione del canone di un contratto di locazione ancora in essere e’ esente dalle imposte di registro e di bollo.

Imposta di registro
L’importo dovuto varia a seconda […]

Incentivi per acquisto prima casa

Sull’acquisto della prima casa è dovuta sul prezzo di vendita:

se si acquista da una impresa (ad es.: il costruttore)

l’IVA al 4%
l’imposta ipotecaria in misura fissa di 168,00 euro (€ 200,00 dal 1° gennaio 2014)
l’imposta catastale in misura fissa di 168,00 euro (€ 200,00 dal 1° gennaio 2014)

se si acquista da un proprietario privato

l’imposta di registro […]

REGISTRAZIONE E RINNOVO CONTRATTI DI LOCAZIONE DIRETTAMENTE IN AGENZIA

 Dal 01 febbraio, l’Agenzia Immobiliare Edifica, può fare sia la registrazione, che gli adempimenti successivi, dei vostri contratti di locazione.
Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. L’unico caso in […]